KWI Budownictwo
mgr inż. Marcin Szpitalak
O mnie
mgr inż. Marcin Szpitalak
Absolwent Politechniki Opolskiej na Wydziale Budownictwa i Architektury
w branży od 2004 roku
- Uprawnienia budowlane do kierowania/nadzorowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
- Uprawnienia budowlane do kierowania/nadzorowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności mostowej.
- Uprawnienia do kierowania/wykonywania nadzoru inwestorskiego przy zabytkach (wpisanych do rejestru) zgodnie z art. 37c. Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Kierowanie i nadzorowanie robotami budowlanymi w specjalności:
Usługi
Specjalność mostowa
Kierowanie i nadzorowanie budową obiektów mostowych, wiaduktów, kładek i przepustów. Prowadzenie dziennika budowy, nadzór nad zgodnością robót z projektem i normami, koordynacja podwykonawców branżowych, udział w odbiorach. Uprawnienia bez ograniczeń — obiekty o dowolnej konstrukcji i skali.
Specjalność konstrukcyjno-budowlana
Kierowanie i nadzorowanie budową budynków mieszkalnych, użyteczności publicznej, hal i obiektów infrastrukturalnych. Pełna odpowiedzialność za organizację placu budowy, koordynację między branżami, zgodność z projektem i przepisami Prawa budowlanego. Uprawnienia bez ograniczeń — żelbet, stal, drewno, konstrukcje mieszane.
Przy zabytkach wpisanych do rejestru
Kierowanie i nadzorowanie robotami przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków — gdzie uprawnienia w tym zakresie są wymogiem bezwzględnym. Znajomość procedur WKZ, dobór materiałów i technologii zgodnych z warunkami konserwatorskimi, dokumentowanie przebiegu robót wymagane przez służby ochrony zabytków.
Kierownik budowy
Prowadzenie dziennika budowy, przejęcie protokolarne placu budowy, organizacja i koordynacja robót zgodnie z projektem i harmonogramem. Zgłaszanie gotowości do odbiorów częściowych i końcowych, udział w czynnościach odbiorowych, sporządzanie dokumentacji powykonawczej. Ponoszę odpowiedzialność zawodową za prawidłowy przebieg budowy — w pełnym zakresie wynikającym z Prawa budowlanego.
Inspektor nadzoru inwestorskiego
Nadzór zgodności robót z projektem budowlanym, specyfikacją techniczną i obowiązującymi normami. Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu, sprawdzanie jakości wbudowywanych materiałów i wyrobów budowlanych. Weryfikacja kosztorysów, protokołów odbioru i dokumentów rozliczeniowych. Reprezentuję wyłącznie inwestora — bez powiązań z wykonawcą.
Odbiory techniczne i przeglądy obiektów budowlanych
Odbiory robót zanikających i końcowych z protokołami pisemnymi. Obowiązkowe przeglądy roczne i pięcioletnie zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego oraz przeglądy zleceniowe przed zakupem, remontem lub po szkodzie.
Weryfikacja dokumentacji projektowej
Sprawdzenie projektu przed realizacją — kompletność, spójność między branżami, zgodność z pozwoleniem na budowę i przepisami. Błędy wykryte na etapie dokumentacji nie generują kosztów robót dodatkowych.
Świadectwa Charakterystyki Energetycznej
Obowiązkowy dokument przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Określa klasę energetyczną i wskaźnik EP budynku. Wystawiam dla budynków jednorodzinnych, wielorodzinnych i lokali użytkowych.
Opinie Techniczne i doradztwo techniczne
Ekspertyzy dotyczące stanu technicznego obiektu, przyczyn uszkodzeń i oceny możliwości przebudowy. Sporządzane na potrzeby postępowań sądowych, roszczeń z rękojmi, wymagań ubezpieczyciela lub nadzoru budowlanego. Udzielanie specjalistycznych porad w zakresie rozwiązań budowlanych, technologii wykonania robót, doboru materiałów oraz interpretacji dokumentacji projektowej i przepisów technicznych w celu zapewnienia prawidłowej realizacji inwestycji.